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      为什么那么多人选择惠州大亚湾的房产

      发布日期:2021-04-02 来源:惠州大亚湾楼盘-惠州大亚湾房价-惠州新房二手房地产网首页 关键词:大亚湾房产

      为什么那么多人都选择了惠州大亚湾?

       

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      随着近几年深惠城市发展,很多人对于城市置业的话题存在各种各样的想法,其中有不少来自西北地区的朋友,从小到大就有对沿海城市生活的向往。曾经也有人对小编说:我很想知道在海边生活会是怎样的?

      本期采访的就是来自遥远的西北地区,新疆的“鱼儿的爸爸”。他的祖籍是陕西省,后来跟着父母去到新疆,现在生活、工作、家庭均在新疆。但在今年初,他在临深大亚湾买了套房,与此同时,还给广大外地购房者提供了满屏的置业建议。

       

      小编

      请问你是投资还是自住?最终买了哪里的房子?

      鱼儿的爸爸

       

      买了大亚湾西区的房子,如果按照四六来分的话,四分自住,六分为了投资,投资的比例要高一点。我在新疆从事能源行业,收入在新疆地区算是一个中等水平。我觉得买房最先考虑的应该是自我承受能力吧。购房的总价在120万,月供4700元


       

      小编

      为什么你会选择大亚湾?

       

      鱼儿的爸爸

       

      因为目前我的工作、家庭都不在惠州大亚湾,所以我并没有考虑中心区或者中心区的北边、或者澳头。我考虑临深片区,很大一部分原因是因为靠近深圳,承接深圳产业的转移比较有明显优势。同样临深,去惠阳也看过。但在对基础设施,主要是道路规划,大亚湾这块儿是靠近坪山区,道路规划比较宽阔,整体来看这个后续布局可能更科学一些。惠阳感觉太局促,老城区、白云新城的突兀感比较强。我个人的理解,可能后期的大亚湾发展更有前景。

      小编

      买房时有没有遇到什么困难?购房后生活会不会改变?

       

       

      鱼儿的爸爸

       

      买房后生活没有出现多大的变化。因为作为家庭投资来说,只要不超过夫妻双方收入30%,就是收入总额的30%,这样投资都是低风险,都是可控的。当然我们自己小家庭来说,长期做金融理财和房产投资,把握这个风险的比例还是比较理性的。

      小编

      作为外地人,在其他城市买房置业,你是做了哪些准备?

       

       

       

      鱼儿的爸爸

       

      前期要对城市的发展:一个长远规划,还有近期规划都要做一定的政策上的了解,但是政策上的兑现是有一定的不确定性。所以我更多地了解这城市的发展前景,包括市政规划、湾区总体规划,还有国家战略的规划,都是在前期做功课的时候涉及到的地方。还有就是对于自住或者投资。根据个人的需求,所选择地段的房产都是有相互关联的。方方面面的需求都不一样。我更看重的是长远规划,就是五年、十年以后的规划。因为我们暂时还比较年轻,离退休还有很长一段时间,打算把这次的房产投资作为一个养老来决定。

      小编

      所以你为什么最终选择大亚湾?

       
       

      鱼儿的爸爸

       

      有三方面吧,一方面,长远规划,就是我说的经济发展的前景,比较看好广东,看好粤港澳大湾区的国家发展战略。第二方面,气候环境。我们之前在海南也有投资,夏天比较热。然后长三角一带,气候环境在冬天还是比较偏冷,相对来说,岭南地区,这个气候条件比较适中。

      小编

      同样作为外地,你还会给一些购房者什么建议?

       


       

      鱼儿的爸爸

       

      我觉的对北方地区,尤其是高海拔的高纬度地区的新疆,沿海地区的置业是非常吸引人的一个因素。包括我和我太太去大亚湾之前都做了大量的功课。购房之前做大量的功课是必须的,因为购房毕竟是一个大宗商品买卖,所以还是要谨慎一些。前期的功课做好之余,现场的实地体验也是非常重要,我跟我的家人去了之后,总体感觉非常好。因为这里的环境,气候还是比较满意。

       

      非常感谢您愿意抽出宝贵的时间与我们一同分享您的购房经验。

       
       
       
       

      鱼儿的爸爸

       

      不客气。

      通过与“鱼儿的爸爸”的聊天,让我想起曾经与好几位采访过的购房者一样想法,他们并不是盲目的投资客,也不是说来这里刷套房就走的人。“鱼儿的爸爸”说得很明白,事先做好功课很重要,通过远程的方式已经明白了大亚湾的人文地理。另外实地考察,亲身体验到现场的气氛、当地的气候,居民交流。

       

      大亚湾,位于惠州东南部的沿海小城,东靠黄金海岸旅游度假区,西邻深圳,南挨大鹏岛,与香港隔海相望,水域面积近1000平方公里,坐拥优异的海景资源。大亚湾是一个美丽迷人的海湾,大亚湾海水清澈,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻,被誉为“海上小桂林”。

       

       

      一、地理位置

       

      纵观全球,每一个历史阶段发展最好的区域都在湾区,纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区、都在引领世界经济发展的篇章中,写下浓墨重彩的一笔,而作为中国重要

      战略湾区的粤港澳大湾区,也正以深港惠为发展主轴

       

      以惠湾为发展着力区,开启深圳东进的新篇章,为万千深惠人缔造安居梦想

      在粤港澳大湾区的时代背景下,惠州大亚湾迎来前所未有的发展!

       

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      二、大亚湾将成为深港后花园

       

      在“深圳5条地铁齐开工”“地铁14号线延长线”、“地铁16号线”、“惠州地铁1号线”相接大亚湾”“赣深高铁”、“深惠城轨”、“惠州机场”等多项交通规划的利好之下,深圳客户的比例已明显扩大并成为市场主流。

       

       

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      三、大亚湾生态环境优厚

       

      大亚湾一直是深圳、香港人最爱的旅游之地,原因很简单,大亚湾海域广,海岛多,而近期在建设的黄金海岸,或将打造成大亚湾第3个国家级景区!

       

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      除却黄金海岸,还有小径湾、三门岛、辣甲岛、清泉古寺等旅游圣地。

       

      去年出炉的惠州市海岸带保护与利用规划,从规划里看到,未来大亚湾或将打造水上客运港,位置定在澳头滨海一带。

       

      四、教育

       

      在大亚湾有12年的义务教育,这在广东省一个12年义务教育的地方之一,并且大亚湾还有外国语学校,西区一小,二小,三小,育英学院等。在深圳关外买不了房,上学困难的家庭非常之多,那么临深的大亚湾就能够帮忙解决

       

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      五、惠州楼市价格洼地

       

      伴随着粤港澳大湾区国家战略,深圳东进战略的深入实施,1.4万亿投资进驻深圳东部,房价均为1.5万左右的大亚湾片区,成为深圳人投资、自住的首选之地

       

       

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      随着购房数量的增多,区域人居环境的逐步形成将进一步增强吸引力。以前有人老说大亚湾是睡城,但现在不一样了,交通环境的改善,社区入住率提升,这无疑将更加吸引深圳的刚需置业群体置业大亚湾。


       

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